Se encuentra ubicado en calle San Juan 1427, entre calle Buenos Aires y Entre Ríos, pleno microcentro de la Ciudad de Mendoza. El edificio se convirtió en un icono de la Ciudad de Mendoza al recibir grandes figuras del arte local y de todas partes del país y el mundo.

El Teatro Mendoza fue inaugurado en 1949 y funcionó como tal hasta el año 2007. Es un legado artístico de la capital mendocina. Su apertura se realizó el 7 de julio de 1949 y desde ese día, fue un espacio donde se dieron cita miles de artistas, músicos y espectáculos de altísimo nivel.

Arquitectura
El teatro presenta un tipo de arquitectura moderna de líneas francesas, con caja a la italiana y fachada con reminiscencias Art Decó. La entrada de tipo monumental se eleva en columnas sobre el frente en cuya parte superior existen tres vitrales con divisiones romboidales y con marcada separación de la planta alta, sobresale un amplio alero a modo de marquesina.

Las puertas de ingreso dan paso a un hall que se destacó desde sus inicios por el lujo de sus mármoles y escaleras laterales con terminaciones de granito, mármol y barandas de herrería artística.

Por fallas estructurales, el teatro cerró en 2007. Debido a esto, la Municipalidad de la Ciudad de Mendoza ordenó que un grupo de especialistas realizara un estudio profundo de la estructura y suelo del lugar.

En 2015, el intendente Rodolfo Suarez anunció la intención de recuperar el teatro, y desde entonces, Capital comenzó a darle nueva vida a este punto histórico y simbólico para la cultura mendocina. El objetivo fue posicionarlo como un teatro moderno, que conserve su estética y diseño original, dada su significación histórica.